現(xiàn)如今，我國正處于大規(guī)模城市建設向高質量城市管理的轉型階段，老舊小區(qū)綜合治理作為城市管理的主要內容，是推動城市更新、促進城市發(fā)展的重要議題。

　　為不斷提高人民群眾的生活品質，煙臺蓬萊區(qū)積極推進“紅心物業(yè)全覆蓋”工作，引入物業(yè)服務企業(yè)進駐蓬萊老舊小區(qū)，為社區(qū)居民提供專業(yè)化的物業(yè)管理服務，助力小區(qū)舊貌“煥”新顏。

　　作為參與其中的一家物業(yè)企業(yè)，中土物業(yè)堅持黨建引領，立足居民需求，結合文明典范城市創(chuàng)建要求，不斷加大對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的整治力度，持續(xù)檢修小區(qū)設備設施，深入排查安全隱患，多措并舉、以“新”換“心”，努力營造環(huán)境優(yōu)美、和諧舒適的社區(qū)環(huán)境，切實讓小區(qū)居民的生活幸福感、獲得感、安全感不斷提升。

　增顏值 | 社區(qū)環(huán)境展新姿　

　　由于常年疏于清理，許多老舊小區(qū)積存了很多垃圾和衛(wèi)生死角，在進駐時中土物業(yè)組織員工對小區(qū)進行了全面、深入、徹底的大掃除。

　　針對樓道、樓宇周圍、綠化帶、背街小巷、垃圾桶周邊等容易形成衛(wèi)生死角的地方定期開展整治清理行動，營造干凈宜居的生活環(huán)境。針對墻面頑固的“牛皮癬小廣告”，物業(yè)管理處組織進行專項清理，并提高日常巡查頻次，發(fā)現(xiàn)一處，清理一處，在小區(qū)志愿者的協(xié)助之下，讓小區(qū)“牛皮癬”這一頑疾得以有效治理。

　　與此同時，綠化人員還對小區(qū)綠化帶進行集中修剪，及時清理枯葉雜草，在一點一滴的堅持中，臟亂差的影子漸漸消失，小區(qū)環(huán)境日趨整潔美觀。

　提品質 | 升級改造暖民心　

　　為了讓居民住得更加舒適，物業(yè)管理處對公共設施設備開展常態(tài)化巡檢維護，做好記錄檔案，同時認真排查統(tǒng)計小區(qū)內存在問題的公共設施設備，及時反饋給街道并積極配合更新改造。尤其是針對消防設施不完備這一亟待解決的問題，物業(yè)管理處配合街道在居民樓配備、安裝滅火器，并開展樓道雜物清理和消防安全知識宣傳，為居民的安全撐起“保護傘”。

檢驗滅火器

　　地面上亂停亂放的車輛，空中雜亂交織的“飛線”，不僅影響小區(qū)環(huán)境的美觀，也存在安全隱患。為了全力給居民營造安全有序、整潔美觀的生活環(huán)境，中土物業(yè)充分利用小區(qū)邊角空地、廢棄綠化帶等，最大程度盤活小區(qū)可利用的空間資源，合理規(guī)劃停車位、規(guī)范停車管理，同時加大秩序維護巡邏頻率，嚴查車輛占用消防通道現(xiàn)象，切實解決“停車亂、停車難”的問題。

規(guī)范停車管理

　　針對高空“飛線”問題，各物業(yè)管理處開展集中整治，通過捆扎、剪除、拆除等方式，對線路凌亂、線纜垂落等問題進行重點治理，經過整改，一條條縱橫交錯的飛線變得整潔有序。

　　在開展老舊小區(qū)提升改造工作的過程中，中土物業(yè)黨員先鋒隊和“紅色物業(yè)”志愿者團隊沖鋒在前，用實際行動顯擔當、盡使命，充分發(fā)揮先鋒模范作用，讓黨員先鋒隊和“紅色物業(yè)”志愿者團隊的旗幟在一線高高飄揚。

　　截至目前，中土物業(yè)已進駐管理蓬萊區(qū)44個老舊小區(qū)，共計約33萬平方米。中土物業(yè)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，秉持用服務為居民幸福生活“加碼”的理念，多方位對老舊小區(qū)進行改造提升，小區(qū)的點滴變化，居民們也都看在眼里——環(huán)境井井有條，綠植花壇變得更美了，車輛不再亂停亂放了……老小區(qū)煥發(fā)出了新生機。

　　接下來的工作中，中土物業(yè)會繼續(xù)堅持以“黨建引領、科技賦能”為指導，進一步深入將黨建工作融入物業(yè)管理，延伸服務“觸手”，傳遞“紅色溫度”。同時也將結合小區(qū)實際情況，更進一步地將中土特色的智慧化物業(yè)服務應用在日常工作中，最大程度提升居民的生活品質，讓大家享受到科技的溫度和智慧物業(yè)服務的美好體驗。相信在政府、街道辦、居委會以及業(yè)主的大力支持下，在中土人的辛勤努力下，小區(qū)居民的居住環(huán)境會越來越好，幸福指數會越來越高！